安置房房产证久拖不决 - e线民生

诉求人: 廖**
诉求编号: 95659
诉求时间: 2019-10-24
办结时限: -
处理状态: 已办结

满意

安置房房产证久拖不决

我是石首解放路老酒厂居民，2013年由于原酒厂住宿楼定性为危房并重建，以绣林办事处牵头与开发商合作，重建后入住，到今天2019年10月，住户没有得到不动产证，当时与绣林办事处及开发商口头协商，住户交原户产证，开发商重建后交住户不动产证，可由于开发商要找住户收900多元契税等，导致房产证久拖不决。望石首政府协调解决，让安置房拿到自己的房产证。谢谢

办理跟踪信息

2019-10-24 11:11 网友【廖**】提问，等待处理。
2019-10-24 17:20 问题审核通过，已转交给【石首市自然资源和规划局】
2019-10-28 09:40 【石首市自然资源和规划局】已应答,案件处理中...
2019-10-28 09:40 【石首市自然资源和规划局】已正式回复，等待网友评价。

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回复单位		石首市自然资源和规划局

回复详情		经与廖本强本人沟通了解，该棚改项目由绣办牵头建设，共120户左右，开发商要求每户缴纳900多元契税后再办理不动产证，其认为不合理。经咨询税务部门，棚改项目还建面积内的免税，超面积部分应缴纳契税。廖本强本人称其住房超过还建面积40—50㎡，按照相关契税缴纳政策，其超面积的40—50㎡应缴纳契税。鉴于该项目属绣办牵头的棚改项目，建议由绣办牵头，协调开发商和小区内居民妥善解决好契税缴纳和不动产登记问题。

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