• 诉求人: 刘**
  • 诉求编号: 90610
  • 诉求时间: 2019-07-15
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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关于电梯故障申请使用维修基金事宜

国际华城辖区7栋电梯主机(曳引机)轴承故障,需要维修。现已停梯多日。请问出现这种情况维修费用是物业公司出钱维修,还是需要申请使用维修基金。如需申请维修基金进行维修,需要什么流程

办理跟踪信息
  • 2019-07-15 15:48 网友【刘**】提问,等待处理。
  • 2019-07-15 16:22 问题审核通过,已转交给【石首市 住建局】
  • 2019-07-16 11:14 【石首市 住建局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   石首市 住建局
回复详情  

您好!您反映的国际华城7栋电梯主机“曳引机”轴承故障需要维修的事宜,现回复如下:物业服务公司是属小区聘请的专业负责小区环境卫生、安全等相关事宜进行服务的机构,他们没有资金、也没有义务出钱对小区内损坏的设施进行维修。关于维修资金的申请程序,根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;(三)物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案;(四)物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支;(五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理共有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;(六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

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