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  • 诉求人: 张**
  • 诉求编号: 88453
  • 诉求时间: 2019-06-10
  • 办结时限: 2019-06-18
  • 处理状态: 已办结
满意
卖房营业税按照房产证日期还是购房日期

尊敬的领导,我是13年在沙北区买房的,购房发票14年初获得,房产证15年获得。想问如果卖房,营业税中涉及的满五唯一,是以房产证取得日期为准,还是以购买发票为准。谢谢!

办理跟踪信息
  • 2019/6/10 8:48:25 网友【张**】提问,等待处理。
  • 2019/6/10 9:24:58 问题审核通过,已转交给【市直部门 税务局】
  • 2019/6/10 11:17:44 【市直部门 税务局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 税务局
回复详情  

1、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)规定:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一(以家庭为单位,包括配偶及未成年子女名下)生活用房取得的所得免征个人所得税,该政策被称为“满五唯一”。

2、关于享受“满五唯一”的减免税款政策的购房时间,《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)文中规定:个人购买住房以取得的房屋产权证明或契税完税证明上注明的时间为其购买房屋的时间。

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