您好！您的问题国土局不动产登记交易中心已收悉，现回复如下：1、关于房屋应分摊的共有建筑面积的计算，国家《房产测量规范》、湖北省《房产测绘技术规程》均有明确规定。2、房屋分摊的共有建筑面积包括：（1）.幢内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道等的建筑面积；（2）.幢内共有的门厅、大厅、过（走）道、门廊、门斗等水平通道的建筑面积；（3）.幢内共有的突出屋面的水箱间、电梯机房、楼梯间等的建筑面积；（4）.幢内为本幢服务设在地下或地上的变电室、水泵房、设备间、值班警卫室等，以及其他在功能上为整幢、某一层或某几个单元服务的公共用房和管理用房的建筑面积；（5）.位于建筑物外墙中心线外侧的墙体面积以及法律、法规规定应分摊的其他房屋建筑面积。