• 诉求人: 罗**
  • 诉求编号: 78977
  • 诉求时间: 2018-10-27
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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不动产证面积登记错误,该怎么解决?

本人在水利小区买了一套二手房,对方在二证合一后进行过户,目前我的不动产证已下来,发现与原未二证合一之前的面积相差了19.73平方,其中按现在的测量图纸和以前的测试图纸计算套内建筑面积是115.61平方(不动产证上是103.59平方,少了12.02平方,按现在不动产出的图纸计算: 73.5+2.86+38.5+0.75=115.61,是否是标注图纸面积时错误了?),原有公摊面积为18.29平方(该宗地图分户为28户,不动产证上是10.58平方,少了7.71平方,按道理公摊面积是不会有变化的吧?)

1.想知道这是哪里出错了???

2.上面的幢号: F0001是啥意思? 有没有搞错编号?

2.要怎样更正?多久能更正完成?

3.由于登记错误,是否需要另外收费?

附未两证合一之前图纸后/重新测量后的图纸(不动产证上的测量图)!

附加图片:

e线民生问题

e线民生问题

办理跟踪信息
  • 2018-10-27 09:23 网友【罗**】提问,等待处理。
  • 2018-10-27 16:38 问题审核通过,已转交给【公安县 国土局】
  • 2018-10-31 11:14 【公安县 国土局】 已应答,案件处理中...
  • 2018-10-31 11:14 【公安县 国土局】已正式回复,等待网友评价。
  • 2018-11-01 20:24 结帖评分:满意
回复单位   公安县 国土局
回复详情   罗先生你好,咨询已获悉,经核对你办理不动产登记资料,我局是根据你所提供房屋平面图面积登记,后经我局工作人员与房屋测绘公司工作人员联系,查阅到为你出具的房屋平面图面积有误差,经沟通,请你到房屋测绘公司重新出具房屋分层分户平面图,然后持不动产权证到不动产登记中心申请变更登记(县政务中心二楼)。(国土局法规科工作人员陈爱华于2018年10月31日上午9:20分电话告知)
补充评价

已在测量所开具情况说明[以后更正时使用],由于契税发票不能直接修改登记在一张票据,影响在东莞提取公积金,待个人提取公积金完成后再做申请更正!希望以后此类基本错误能对相对应机构有所约束,此次错误已造成个人损失工本费80元+补税950元(因买方当时已完成合同,已约定完成后的事项[过户完成后即款项结束,后续只能买方解决了])!

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