• 诉求人: 沈**
  • 诉求编号: 72787
  • 诉求时间: 2018-06-11
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
公积金贷款问题

之前夫妻用公积金贷款买了一套房,房子贷款还清已卖,想换个房子,能再用公积金吗?别人二手房,香榭丽都的房子,要90万,没满两年,能贷款多少啊,

办理跟踪信息
  • 2018-06-11 13:30 网友【沈**】提问,等待处理。
  • 2018-06-11 14:32 问题审核通过,已转交给【市直部门 公积金管理中心】
  • 2018-06-13 10:18 【市直部门 公积金管理中心】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 公积金管理中心
回复详情  

您好,如您名下无其他房产,可以再次申请公积金贷款,按二套房政策执行,

(一)贷款额度

1、购买期房、现房的,首套房贷款额度不超过房屋成交价的80%,二套房贷款额度不超过房屋成交价的40%;

2、双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为45万元,单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为40万元;

3、按偿还能力计算可贷额度:借款人夫妻双方及共同还款人缴存公积金工资基数总和×35%×12(月)×贷款年限。

(实际贷款额度按以上方法计算后取最小值)

(二)贷款年限

公积金个人贷款年限最长不超过30年,且不超过距法定退休年龄+5年。

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