开发商在交房时代收房屋契税和维修基金 - e线民生

诉求人: 胡**
诉求编号: 72365
诉求时间: 2018-06-01
办结时限: -
处理状态: 已办结

非常满意

开发商在交房时代收房屋契税和维修基金

位于南湖路与太岳路交叉口处的长江尚品楼盘，开发商要求业主在收房交钥匙时必须交清房屋契税（2%缴纳）和维修基金（代收，称办证时多退少补原则），及物业管理费，装修押金，合计2.5万左右，三期工程逾期交房违约金金是万分之0.1，同楼盘一二期的是万分之1，违约金过低，针对上述问题，咨询该如何维权，也请相关部门尽快协助调查处理。

办理跟踪信息

2018-06-01 06:28 网友【胡**】提问，等待处理。
2018-06-02 18:17 问题审核通过，已转交给【沙市区发改局】
2018-06-06 09:41 【沙市区发改局】已正式回复，等待网友评价。

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回复单位		沙市区发改局

回复详情		根据《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》中第六条商品房经营者销售商品房时，应按照《湖北省商品房销售楼盘基础信息公示牌》的格式，明确标示以下与商品房价格密切相关的楼盘基础信息与收费：“商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。” 物业综合服务费、装修押金根据《湖北省物业收费管理办法》规定应当由物业公司向业主按规定收费标准，标明后收取。交房违约金由双方在商品房交易合同中约定，工商部门是《合同法》的监督执法机关，请向其咨询。

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