- 诉求人: 彭**
- 诉求编号: 69286
- 诉求时间: 2018-03-24
- 办结时限: -
- 处理状态: 已办结
非常满意
中央华府51栋房产证在办理中了吗?
办理跟踪信息
- 2018-03-24 11:56 网友【彭**】提问,等待处理。
- 2018-03-24 12:11 问题审核通过,已转交给【市直部门 国土局】
- 2018-03-26 11:17 【市直部门 国土局】已正式回复,等待网友评价。
系统提示:部门已回复,用户未在规定时限内完成评价,系统自动认定为满意。
回复单位 | 市直部门 国土局 | |
回复详情 | 您好!您的问题国土局不动产登记交易中心已收悉,现回复如下:1、经向开发商调查,目前“中央华府”51栋未办理房屋竣工验收备案、土地批后核查等手续,尚不具备办理首次登记的要求。2、根据《不动产登记暂行实施细则》第二十四条规定:“不动产的首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记”。 购买商品房的登记类型属于转移登记,开发商需先予申请商品房首次登记后,才能进行转移登记。3、开发商未按合同约定事项履行为购房人办理不动产证的义务,购房人可依据约定条款通过诉讼的方式维护自己合法权益。 |
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