您好：据悉南环路江畔天城小区物业 常年以地上车位每月100元，地下车位每月250元的收费，向住户收取停车费且安装车闸禁止无车位用户入内。

小区物业出示的收费项目篡改物价局对其：《关于下达“江畔天城”（一期）住宅小区物业管理服务收费项目及标准的决定》中

四、停车服务费(含场地使用)：

(一)汽车露天车位每月每辆100元;地下室汽车车位停车服务费每月每辆50元;摩托车、电动车每月每辆15元;自行车每月每辆8元。

文件之规定

不仅把含场地使用五字删除 还添加了-已购或已租车位车主服务费每月五十元

地下室汽车车位出租费每月每辆200元-合计每月250元的收费 等字样

合同签订时修改文字欺骗业主 现在被发现物业却解释称物价局规定己过期 那么请问这种情况停车收费该如何依据，小区如此收费是否合理，拦路不让小区车辆入内是否合法，物业是否该退还规定有效期内地下室车位多收取的每月200元场地使用费？所谓地下室汽车车位出租费是否拥有收费依据？

注该地下停车场属于人防工程