• 诉求人: 倪**
  • 诉求编号: 62588
  • 诉求时间: 2017-09-30
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
城南世家怎么办证

问题1,城南世家位于荆州南门外城南大市场市场路,开发商有《预售许可证》,可是《商品房买卖合同预售》里面关于房产证的办理没有具体的时间和违约责任。只是口头承诺等房子验收合格以后统一办理房产证,如果房子不能通过验收岂不是一生也办不了房产证。

问题2,该开发商是不是已经取得了该宗地的使用权并交纳了土地出让金,取得了所谓的大证。

办理跟踪信息
  • 2017-09-30 16:23 网友【倪**】提问,等待处理。
  • 2017-09-30 20:59 问题审核通过,已转交给【市直部门 国土局】
  • 2017-10-09 17:24 【市直部门 国土局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 国土局
回复详情  

您好!您的问题国土局不动产登记交易中心已收悉,现回复如下:办理不动产登记是依申请而启动登记程序。1、办理个人的不动产证需开发商先完成商品房首次登记,而办理商品房首次登记前期需经过规划核实、竣工验收、土地批后核查等审批环节,开发企业在完成上述环节后方可办理商品房首次登记。2、开发企业目前正在向辖区土管所提交申请办理土地出让的审批手续。

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