沙市区滨湖国际办不了不动产权证 - e线民生

诉求人: 孙**
诉求编号: 62192
诉求时间: 2017-09-21
办结时限: 7个工作日
处理状态: 已办结

沙市区滨湖国际办不了不动产权证

我是沙市区滨湖国际小区的业主，交房已经快三年了，迟迟办不了证，总说规划没通过，那作为老百姓我们只能无限期的等待吗？政府部门没有监管的吗？没有督促和制约开发商的部门？

办理跟踪信息

2017-09-21 21:50 网友【孙**】提问，等待处理。
2017-09-22 10:02 问题审核通过，已转交给【市直部门无部门能办理】

回复单位

e线民生栏目组

回复详情

您好！您的问题国土局不动产登记交易中心已收悉，现回复如下：

1、根据《不动产登记暂行实施细则》第二十四条规定：“不动产的首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”。购买商品房的登记类型属于转移登记，开发商需要到不动产登记中心窗口申请商品房首次登记后，才能进行转移登记。

2、办理商品房首次登记前期需经过规划核实、竣工验收、土地批后核查等审批环节，开发企业在完成上述环节后方可办理商品房首次登记。

3、经查询，目前“滨湖国际”的开发企业还未到不动产登记中心窗口提交办理商品房首次登记的审批文件。

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