关于“龙湖城小区物业武汉博森物业有限公司江陵分公司，在业主要收房装修的时候，有一项收费是电梯使用费，收取原因是：小区电梯是客运电梯，不是货运电梯，如果装修时候搬运装修材料的话，需要收取电梯使用费，具体收费是按照1、2层不收费，2层以上按楼层每增加一楼收取30元一层的电梯使用费，我想问的是，电梯是业主出钱买下来的，维护费用也是从物业费里出的，电梯不是物业公司的财产，他们收取这项费用是否合法？之诉求，我局已收悉，现将相关情况回复如下：

一、 经调查，当事人提供的信息属实，该物业公司收取了业主电梯装修运输材料使用费，我们对物业公司负责人进行了约谈，该公司负责人解释，收取这项费用是保证业主在装修房屋运送材料电梯损坏维修的费用，按《湖北省物业服务管理实施办法》（鄂价房服【2007】107号）文件之规定，没有电梯装修运输材料使用费这项收费依据和收费标准，我局已责令龙湖城小区（武汉博森物业有限公司江陵分公司）立即停止这项收费。

二、收费依据，根据《湖北省物业服务管理实施办法》（鄂价房服【2007】107号）第十七条之规定，业主对房屋进行装修的，物业管理企业可按照当地价格主管的规定，与业主或装修企业约定装修保证金（押金）、垃圾清运、装修工人出入证押金（工本费）等费用的具体标准。此外不得收取其他任何与装修相关的费用。

三、处理结果，我局已责令龙湖城小区（武汉博森物业有限公司江陵分公司）立即停止收取这项收费，把已收取的电梯装修运输材料使用费这项费用退还给业主，并要求该物业公司在醒目的位置按价格主管部门收费文件、收费依据进行公示。