殷切希望相关部门领导能看到，能帮我们老百姓排忧解难。事情原由：2011年我在长沙贷款买了一套按揭房，截止目前还欠银行27万。由于在长沙亲友不多及经济压力大，现打算通过第三方机构将此房出售。由于我的房产抵押在银行，本人无能力提前赎出，需要买家垫资赎证。第三方机构为了保护买家利益，控制风险，必须让我做一份委托公证给第三方，后续的过户由他们代办理。因我的户口在公安县，且未婚，被告之必须回公安县做公证。向公安县公证处电话咨询了解到，针对我们这类情况：一必须提供县民政局出具的婚姻证明；二必须提供房产证原件。二者缺一不可，否则不予办理。针对第一条婚姻证明，我咨询了县民政局，回复是“按政府相关部门通知全国从2015年起不再开具婚姻证明”，同时县民政局工作人员告诉我们现在通行的做法是户口簿个人所在页拿到当地派出所进行刷新。本人将此情况与公安县公证处沟通后，对方仍坚持此婚姻证明缺一不可。我们向很多司法部门相关人士咨询过，很多公证处认可户口簿刷新这种方式的。对于公安县公证处强制要求我们出具一份政府部门不再出具的证明，都感到非常不理解。第二点公安县要求‘’出具房产证原件才能做委托公证‘’。有从事房地产销售10多年的人士就告诉我们第一次听到这种奇怪要求。并表示如果卖家房产证在手中，就可以直接过户根本不用做委托公证，而做委托公证的大多是有在银行贷款未还清的卖家，没有还清贷前，根本不可能拿到房产证原件。请大家说说公安县公证处的要求合理吗？