• 诉求人: 张**
  • 诉求编号: 59378
  • 诉求时间: 2017-07-13
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
住房公积金贷款

我买的商品房面积很小,只有不到60平方,有公积金贷款。个人单身没有其他住房,现在想把小的卖掉换个大点面积的房子,请问能享受公积金贷款吗?是按一套房还是二套房计算呢?另外我年龄44,能贷款的限额和最高年限各是多少?

办理跟踪信息
  • 2017-07-13 14:54 网友【张**】提问,等待处理。
  • 2017-07-13 15:37 问题审核通过,已转交给【市直部门 公积金管理中心】
  • 2017-07-17 17:30 【市直部门 公积金管理中心】已正式回复,等待网友评价。
  • 2017-07-19 16:29 结帖评分:不满意
回复单位   市直部门 公积金管理中心
回复详情  

您好!根据您描述的情况,如再申请公积金贷款执行二套房政策,二套房贷款额度不超过房屋成交价的40%。目前荆州双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为45W元,单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为40W元,公积金个人贷款年限最长不超过30年,且不超过法定退休年龄+5年。

补充评价

我的意思是卖掉旧房,这样我的房产查询状态就是无房,在这样的状态下再去买新房,也是按二套房对待?这样鼓励普通职工通过自身努力改善住房条件不就是句空话了吗?那我要是不卖房在还清贷款的情况下是不是也能再申请二套房贷款?这样不就是无差别的再对待再买二套房和改善住房条件而换购房子的普通职工了吗?我表示很不理解!

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