购买了期房，18年交房，今天去交契税，税务工作人员说开发商开的发票不对，发票上面不能有“不作为产权登记”字样，让回去找开发商财务重新开发票，回去找了财务，财务说他们现在只能开这样的发票，要交房之后才能换发票，但是上个月有朋友买的同样的楼盘，同样的期房，同样的发票，他们的发票上面也有“不作为产权登记”字样，为什么他们就可以交契税，我们这个月买的都交不契税，我们购房合同也签了，购房款也交了，为什么不让交契税？

再一个问题:农民购房补贴中，2016年3月1日至2017年3月31日这一时间段，是否只需要《商品房买卖合同》的备案时间在此期间内，还是说《商品房买卖合同》的备案时间和缴纳契税的时间，两者都要符合此时间段内。望明确告知，农民买房也不容易。