• 诉求人: 李**
  • 诉求编号: 48793
  • 诉求时间: 2016-08-23
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
未来馨居从2013年收取业主办证费用到现在都没有音讯!

我是未来馨居业主,自从2013年开盘买房交首付款开发商就要求把办证费用全部交齐,合同上标明交房后3个月内给房产证,2015年6月交房至今开发商都没有交付给我们业主房产证,但是办证费用从交首付就收取了,现在离交房已经过了一年又3个月了,期间我们业主问过无数次开发商证什么时候可以给我们,但是我们得到的回复一律都是我们正在办理中,请相关部门帮我们业主追溯!谢谢!

办理跟踪信息
  • 2016-08-23 21:33 网友【李**】提问,等待处理。
  • 2016-08-28 11:15 问题审核通过,已转交给【市直部门 国土局】
  • 2016-08-29 09:24 【市直部门 国土局】 已应答,案件处理中...
  • 2016-08-29 11:03 【市直部门 国土局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 国土局
回复详情  

您好!您的问题国土局不动产登记交易中心已收悉,现回复如下:

购买商品房的登记类型属于转移登记。根据《不动产登记暂行实施细则》第二十四条规定:“不动产的首次登记是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记。办理不动产首次登记,前期需经过规划核实、竣工验收、土地批后核查等审批环节,开发企业在完成上述环节后方可办理商品房首次登记。经查询,目前“未来馨居”的开发企业还未到不动产登记中心窗口提交办理商品房首次登记的审批文件。只有商品房办理首次登记后,才能为各业主办理不动产权证。



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