2013年9月银行按揭购买的房子，到现在为此开发商一直没有把办证费的发票换成机打的发票。问了其他的住户都说证一直没办下来。都是开盘时购买的房子。在2014年5月到售楼部问过，说大证一直在办理中。又等了半年回复是按揭的房产证在银行抵押，你不可能是看到房产证。如果是房产证办下来了为什么一直各种办证费的发票不给兑换成税务发票。前几天又去问了，说两证合一要重新办理。我想问我是购买的房子还是烦恼？

房子出现了不规则的裂痕，小户型的房子有5处，这样的房子能住吗？

人还没住进小区，门上面贴着各种小广告。物业费是正常缴纳的。