开发商卖车位及收取停车费 - e线民生

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开发商卖车位及收取停车费

最近，荆州开发区，中豪明珠城小区开发商发卖小区内地下车库车位和小区地面公共车位，并同时要求业主租赁车位的业主一次性购买5年租赁权，且平均费用比之前物业收取的要贵。

请问，1、开发商是否有权发卖小区内的车位？

2、开发商是否有权收取小区车位的停车费？

3、小区停车费到底该怎么收取？

办理跟踪信息

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回复单位		沙市区物价局

回复详情		1、根据荆价房服规（2014）6号文第三条第一项规定“小区规划的停车场，权属开发企业的，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定“。2、物业停车服务收费的依据是荆价房服规（2014）年6号文第六条的规定。3、停车服务收费标准地下60元/车.月；地上规划车位停车服务费50元/车.月。

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