• 诉求人: 高**
  • 诉求编号: 38772
  • 诉求时间: 2015-08-17
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
荆州市锦祥房地产开发有限公司凡尔赛1号楼盘如此多的公摊面积

荆州市锦祥房地产开发有限公司“凡尔赛1号”楼盘公摊面积太大了。一个90多平方米的房子公摊面积就有20多平方米,站有效面积30%多,如此多的公摊面有没有部门管,还只是开发商说了算。本来凡尔赛一号楼盘一楼为门面,电梯、楼梯、走道根本就没有占多少公摊面积,而开发商由于小区绿化面积不够,将二楼变成了花园,而将这个公摊到各住户,开发商绿化面积不够,怎么让住户买单!、 我们的房屋的检测费是交给了政府的,政府应为老百姓主持公道,为老百姓说话,不要为有钱有势的开发商说话。

办理跟踪信息
  • 2015-08-17 18:18 网友【高**】提问,等待处理。
  • 2015-08-18 10:31 问题审核通过,已转交给【市直部门 房产局】
  • 2015-08-18 15:02 【市直部门 房产局】 已应答,案件处理中...
  • 2015-08-18 15:30 【市直部门 房产局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 房产局
回复详情  

您好,您反映的问题我局已收悉,现回复如下:至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定,房屋公摊面积仍然是按照惯例,一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,如果审批手续齐全就表明他的产品是合法的。


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