• 诉求人: 梁**
  • 诉求编号: 38310
  • 诉求时间: 2015-08-04
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
新房房产证办理需要开发商具备什么条件可以安心

房产证办理是否只需要开发商五证齐全就可以放心了?

办理跟踪信息
  • 2015-08-04 22:41 网友【梁**】提问,等待处理。
  • 2015-08-05 11:51 问题审核通过,已转交给【沙市区 国土局】
  • 2015-08-05 17:32 【沙市区 国土局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   沙市区 国土局
回复详情  

您所说的开发商五证,一般指房地产开发企业在进行房屋销售前所应具备的证件,具体是《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。具备这些证意味着商品房可以销售,但目前市面上大量的楼盘是尚在建设中就开始预售,房屋若按规划建设并完成竣工验收,则之后就能顺利办理不动产证。所以不动产登记部门作为最后一个环节,无法为前面建设环节是否顺利作出保证。

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