你好；我是南国尚都1栋1304业主，建设方于15年1月电话通知我收房，因在外地于春节回家，在腊月25日去验了一下房，并向物业提出一些需要整改的问题，有记录但物业管理人员未签字，并要求物业整改好后通知我收房。春节后3月1去看整改完成没有，结果物业一点也没有整改，这次我带物业管理人员去房间查看，并要求他签字认可需要整改的地方。5月7日我打电话问物业我的房整改好了没有，结果物业说不知道（有电话录音），一点也没有整改。我老婆于5月15日去现场督促物业整改了一部分。无奈之下我准备收房，现在物业要求我交一年的物业管理费（从通知之日开始计算）。请问：物业未整改的原因耽误我收房我要不要交清全年物业费。同时我能不能向建设方索赔。且建设方收房资料提供不全。已经和建设方、物业沟通过，他们不理睬。我应该找谁或那个政府职能部门。谢谢！附我房子需要整改的问题：南国尚都1-1304#验房问题： 1、进户门HM1021乙，门（940*2040）与洞口（1020*2120-2080）尺寸宽度相差80mm，高度尺寸相差不大但安装倾斜，业主要求：宽度相差严重超建筑工程质量验收规范需更换。此门应为断桥隔热铝合金门 2、此阳台门BM0921，图纸设计为断桥隔热铝合金平开门，实际安装的是塑钢门。业主要求按设计图纸施工需全部更换。 塑钢门间隙用木方垫 3、阳台门BM2424；洞口高度（2.39米）与塑钢门（2.34米）高度相差50mm，此间隙用木方垫，且所有门窗玻璃油漆未清洁。业主要求此门需更换。并清理干净。管道井防火门安装倾斜，上下层未用防火材料封堵。 防火门站方短100mm. 防火门离地间隙40mm 所有防火门未涂刷防火油漆 4、本层室外管道井防火门，安装上下倾斜40mm且上下层之间未采用防火材料封堵，失火后管道井就成了烟囱；楼梯口防火门站方两边各短100mm；其余防火门离地间隙均大于40mm；所有防火门均未涂刷防火油漆。业主要求按建筑工程消防验收规范整改落实。 5、南、西边外墙内保温厚度设计为23mm厚，实际施工只有10mm厚；凸窗顶板、底板内保温未施工，图纸设计为30mm厚膨胀微珠保温砂浆。业主要求按建筑工程节能质量验收规范整改。备注：以上问题本人已于2015年2月14日提交给物业单位，目前还未收到回复。