国土分局干事们感谢你们的解答，回答问题能不能不这么含糊？ 核查对象？核查完后通知开发商按不动产登记提供相关资料，进行“三房”分户登记。1，核查期限，如果你们无期限核查下去，我们业主是不是永远都办理不到土地证，从而导致不能进行商品房不动产登记证的办理，交易和过户。 2，菁菁家园2013年就发了一期房产证，按荆州地方的规定，需要土地证才能进行不动产登记，如果需要核查，为什么在菁菁家园一期颁发预售许可的时候你们相关管理部门不去核查？房子到了百姓手里，你们来核查开发商的项目，然后让百姓不能及时办到相关证件，所有的利益损失全部都压在普通购房者这群弱势群体身上。于情于理均不应该执行核查。 说点百姓想看到的，我们买商品房，希望是经过管理部门把关的，不要等买了之后你们再来把关。 如果项目有需要核查的问题应该是影响开发商的利益，不是普通购房者。