由于全国都在进行不动产重新登记联网，本人离婚多年，想把由法院调解判给自己的一套福利房重新登记在自己名下，（其原房产证.土地证上面也是本人姓名），再去准备办理过程中发现其重新登记手续即繁琐且收费又不合理。 1：到了荆州不动产登记中心才知道需要到本人房屋所在区国土资源所领取((不动产权籍调查资料))，如今网络技术已经很发达了，通过网络理应可以查询，（据说要收费）。 2：本人持有法院民事调解书，该调解书应该是当事人双方愿意的表现，但在办理过程中却出现当事人双方来办理和单方来办理而不同的收费方式，单方办理费用多不少。而且一般不可能当事人双方来办理此手续。 3：重新登记的房产证和土地证的工本费才5元/证（个人）,但房产证里面的图却要80元，土地证里面的图要50元，本人即不是房屋买卖又不需要重新测绘收费是如何核定的，而此二图的收费又不在其注明的收费范围内。 4在不动产登记中心咨询时不同的工作人员回答都不一样。有的说按（个人、 房屋析产）登记，有的说按（法院裁诀）登记，希望能给本人一个比较确定的回答，二者的差异是什么？其费用是多少？本人房屋面积是68,16。