- 诉求人: 那**
- 诉求编号: 29454
- 诉求时间: 2014-08-10
- 办结时限: -
- 处理状态: 已办结
非常满意
商品房自办证，两个细节问题办理跟踪信息
- 2014-08-10 05:56 市直部门网友【那**】提问，等待处理。
- 2014-08-12 09:51 【房产局】 已应答,案件处理中...
- 2014-08-12 09:51 【房产局】已正式回复，等待网友评价。
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| 回复单位 | 房产局 | |
| 回复详情 | 您好！您的问题我局已收悉，现回复如下：《商品房权属证书》是开发企业办理初始登记后取得的房屋所有权证书，相对业主个人房产证而言，这就是整栋楼的房产证。《商品房移交证》是商品房开发企业将不动产实际交付、购房人实际占有的一种凭证，为今后物权发生转移提供证明，是办理房产证时所需的材料之一。这两项材料都应由开发企业在为业主办理房产证时予以提供。而在收房时，按照《建筑法》、《商品房销售管理办法》等规定，开发企业（或物业）应向业主提供房屋已竣工验收的证明、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，这些由业主收执，是今后房屋在使用过程中出现问题，用以维权的凭证，而不是办理房产证的依据。 | |
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