• 诉求人: 张**
  • 诉求编号: 29304
  • 诉求时间: 2014-08-06
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
江渎宫小商品商务中心为什么不能办房产证?

荆州市福源房地产开发有限公司开发的江渎宫小商品商务中心楼盘,为什么一直到现在不能办理房产证?开发商未提供房屋交付所需的几项国家规定的证明材料(《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》),不履行签交手续,能否单方面强行交房?未取得以上几项国家规定的综合验收合格证明,未签订物业管理合同能否开始计算物业管理费?

办理跟踪信息
  • 2014-08-01 10:34 网友344900359向〖市直部门房产局〗提问,等待部门处理。
  • 2014-08-04 17:11 由【房产局】转办给【市直部门住建委】
  • 2014-08-06 09:21 管理员将问题转交给〖市直部门房产局〗。
  • 2014-08-06 09:22 管理员将问题转交给〖市直部门住建委〗。
  • 2014-08-06 09:27 住建委 已应答,案件处理中。部门id:95
  • 2014-08-06 09:27 住建委已正式回复,等待网友操作。
  • 2014-08-12 00:13 网友向【344900359】 追加内容。
回复单位   住建委
回复详情   荆州市福源房地产公司在今年三月份曾向我局房屋登记部门咨询过办理初始登记事宜,并告知其应准备的材料,但之后开发企业一直未正式申请办理商品房初始登记。依据《房屋登记办法》的相关规定登记依申请启动,因此我局房屋登记部门无法启动登记程序。关于物业费收取的事宜,因您表述不清楚,建议您前往市房产监察大队或我局物业科反映相关情况。谢谢!
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