我们是沙市区东方红剧院的28位业主,我们房屋都居住了12年了,开发商一直没有给业主办理房产证,看电视上,报纸上说历史遗留问题的房屋,现在可以办理房产证,我们现在该找谁?找开发商还是房管局?房管局处理遗留问题的工作组电话是多少?