您好，您的问题荆州市不动产登记交易中心已收悉，现回复如下:诉求人咨询的事项属于不动产登记中的转移登记及抵押权变更登记，根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发〔2021〕54号）要求，在《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。在《民法典》实施后办理抵押的不动产，如有约定且在抵押期间办理转让的情形，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请不动产转移登记；如没有约定且申请转让的情形，应当由受让人、抵押人（转让人）共同申请。诉求人可依据自己的实际情况办理.