尊敬的王先生：收到编号为179072的诉求件后，市物管中心高度重视，迅速安排专人对反映的问题进行了调查了解，并于诉求人进行了沟通解释，诉求人表示满意。现将具体情况回复如下：一是物业服务费的问题。物业服务费从2021年就已经进行降价，现执行的是新的收费标准，为每月每平方1.4元，符合管理规定。二是电梯闷热问题。已经要求物业将电梯换气扇进行开放，有效解决高温时间段闷热问题。三是地下车位服务费昂贵的问题。已经要求碧桂园石首分公司向总公司反映吗，制定适合石首本地消费水平的收费标准收取服务费。四是公共收益公示问题。已经在7月底就在进门处的公示栏对公共收益进行了公示，大家可以进行查看取证。业委会成立后，物业公司必须按照协议将公共收益部分转交给业主委员会。没有业主同意，物业不得擅自使用物业费。承办单位：市物业管理服务中心；承办人：王承荣，联系电话：15927842920;承办时间：2022年8月11日。