• 诉求人: 谢**
  • 诉求编号: 151926
  • 诉求时间: 2021-05-26
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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联投国际城璞悦湾延期交房赔偿及后续契税问题

联投国际城预计六月底交房,通知业主沟通赔偿问题,但是给的延期交房赔偿方案不合理.主要是疫情影响时间,请相关部门给一个明确的免责时限说明,这不是开发商自己说的算。第二,关于延期交房,国家契税政策发生变化,多缴纳税费的责任应该由开发商来付,如果开发商不延期交房就不存在多缴纳税费的问题。请相关部门明确答复。

办理跟踪信息
  • 2021-05-26 20:23 市民提问,等待处理。
  • 2021-05-27 11:42 问题审核通过,已转交给【高新区 荆州高新区管委会】
  • 2021-05-28 11:39 【高新区 荆州高新区管委会】 已应答,案件处理中...
  • 2021-06-03 14:42 【高新区 荆州高新区管委会】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   高新区 荆州高新区管委会
回复详情  

荆州高新区联系了建管所和联投公司,监管所回复湖北省未找到相关时限说明。

联投公司回复:

1、关于逾期交房赔偿问题,建议依据合同约定和结合疫情对企业实际影响情况,协商处理。如果对企业提出赔偿标准有异议,且协商无法达成一致意见的,建议通过司法途径解决。

1、关于逾期交房赔偿问题,建议依据合同约定和结合疫情对企业实际影响情况,协商处理。如果对企业提出赔偿标准有异议,且协商无法达成一致意见的,建议通过司法途径解决。

2、对比2019年修订版《中华人民共和国契税暂行条例》第三条:“第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。”和2020年发布的《契税法》第三条:“契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。”

如有争议,建议协商解决。

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