荆州开发区房屋征迁对被征迁居住房屋有两种方式：产权置换和货币补偿。被征迁人可以选择其中一种方式。《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则》第二章第三条内容钢混结构重置价每平方1360元；砖混结构重置价每平方1100元；砖木结构重置价每平方850元。该条补偿的适用条件为：货币补偿（即被征迁房屋不做产权置换）。被征迁房屋为钢混结构的按居住房面积每平方1360元进行补偿；砖混结构的按居住房面积每平方1100元进行补偿；砖木结构的按居住房面积每平方850元进行补偿。主房和安置房1：1调换后不存在该补偿。

在1；1调换的前提下，对主房的装修、隔热层、固定设施等进行补偿。