• 诉求人: 刘**
  • 诉求编号: 148120
  • 诉求时间: 2021-03-25
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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东都怡景一期19栋无法办理房产证

本人2017年在东都怡景一期19栋购买了一套商品房并且已经交付。之前反复催促开发商办理房产权证,然而开发商一直拖延且未给予明确答复办理时间,最终答复是继续等待通知才能办理。导致逾期未办理房产权证并且遥遥无期。

现通过相关政府网站查询和其他购房者了解到,是因为该栋楼一直没有办理通过验收,导致无法办理初始登记。因开发商没有办理商品房初始登记,导致买受人无法办理房产证。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

烦请住建局及时明确答复:

1、关于开发商(荆州欣帝置业有限公司)该栋楼是否通过验收并办理建设工程竣工验收备案表?如果没有通过,拒绝理由是什么,相关拒绝办理的答复可通过什么方式查看?

2、如果开发商不符合相关工程验收资质导致无法办理初始登记的,根据《商品房销售管理办法》第40条的规定:房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

该栋房17年交付直到2021年仍然没有验收通过,通过e线民生网站查询也有对该楼无法办理房产证的咨询和回复。那么该开发商的行政处罚是什么,相关内容可通过什么方式查询?

3、如果该楼仍然正在验收整改中,请问验收什么大致时间结束,对于未验收通过的楼房是否就因为房屋不合格导致无法通过验收。

办理跟踪信息
  • 2021-03-25 17:09 市民提问,等待处理。
  • 2021-03-25 17:10 问题审核通过,已转交给【市直部门 自然资源和规划局】
  • 2021-03-26 08:41 管理员将问题转交给〖市直部门 住房和城乡建设局〗。
  • 2021-03-26 11:25 管理员将问题转交给〖市直部门 质安站 〗。
  • 2021-03-29 08:56 【市直部门 质安站】 已应答,案件处理中...
  • 2021-04-01 22:23 【市直部门 质安站】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 质安站
回复详情  

东都怡景一期16#-19#楼标段已通过竣工验收,竣工备案资料已由建设单位报送至行政审批中心窗口。

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