您好！您的问题荆州市不动产登记交易中心已收悉，现回复如下：1.经电话与诉求人沟通得知，诉求人于2017年从“农高家园”小区还迁户手中购买其还迁房一套，一直未办理不动产权证，现咨询如何办理。2.诉求人所咨询的问题属于不动产登记中的转移登记（二手房转移）类型。办理二手房转移需要提交原户主的不动产证。目前该小区的开发企业未办理该小区的不动产首次登记，尚不具备为原住户办理个人不动产证的条件。诉求人需待原权利人完成不动产登记手续后，才能和原权利人共同到我中心提交转移登记的申请材料。3.上述情况已电话告知诉求人，诉求人表示感谢。