您好！您的问题荆州市不动产登记交易中心已收悉，现回复如下：1.调查情况：诉求人黄江河于2011年购买了荆州区城南医院的一套房屋，2015年办理了房屋所有权证：CQ201503179-1、 CQ201503179-2；2016年4月换发了不动产权证：（2016）不动产权第0009720，以上权属证书的房屋用途为医疗，土地性质为划拨-医疗。经查阅，原权利人城南医院于2006年以划拨方式取得国有土地使用权证：荆州国用（2006）第10910006号，批准用途为医疗卫生用地。2007年市规划局核发了《建设工程规划许可证》。 2008年办理了房屋所有权证：南200804712，用途为医疗。2013年荆州区法院下达协助执行通知书及法院来函，协助办理变更登记至张银安等83人名下,其中包括诉求人的房屋。2.联系情况：已与诉求人联系并告知，诉求人对我们的工作表示感谢。3.回复意见：该不动产的土地使用性质为划拨-卫生医疗用地。划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件。建议诉求人先到辖区国土审批部门办理土地审批后，再到不动产登记部门办理不动产转移登记。