排水管道堵塞 - e线民生

诉求人: 祝**
诉求编号: 143465
诉求时间: 2020-12-26
办结时限: -
处理状态: 已办结

满意

排水管道堵塞

领导：您好，我在沙市某小区刚装修好的房子里发现阳台下水管道堵塞了，导致无法排水。据了解，现在住宅阳台的排水管道检修口都安装在下一层楼阳台的天花板上，如果楼下邻居擅自将其封闭而且不配合打开检修的话这样就带来疏通的麻烦。我通过物业公司联系对方后，对方也是百般刁难不予配合。请问：1、阳台下水管的检修通道和检修口是属于公共财产还是私人财产？2、楼下是否有权将楼上阳台排水管的检修口封闭且不配合打开？3、对此检修口的管理是否属于小区的物业公司还是哪个主体？4、如果物业公司也推诿的话那么应该是哪个部门管理？5、楼下不打开检修口或百般刁难不配合的话，我应如何解决这个问题？

办理跟踪信息

2020-12-26 22:26 市民提问，等待处理。
2020-12-27 11:02 问题审核通过，已转交给【市直部门住房和城乡建设局】
2020-12-29 10:13 【市直部门住房和城乡建设局】已应答,案件处理中...
2020-12-29 16:52 【市直部门住房和城乡建设局】已正式回复，等待网友评价。

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回复单位		市直部门住房和城乡建设局

回复详情		您好，您反映的问题已收悉。关于您反映下水管道堵塞提出的相关问题，1、阳台下水管道检修通道和检修口应属公共财物。2、业主应配合检修。3、下水管道属业主专有部分以外的共有部分，业主享有共有和共同管理的权利，承担义务。4、出现堵塞情况业主可自行沟通，沟通无果可向物业公司反映，物业公司进行协调。5、业主与物业公司协调无果的情况下，可向社区反映进行调解，调解仍无果的情况下，可搜集证据向人民法院提起诉讼。如您对处理结果仍有异议，请来电联系我们！

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