• 诉求人: 杨**
  • 诉求编号: 141705
  • 诉求时间: 2020-11-22
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
满意
百盟一期证件什么时候可以办?

相关直属管理部门,你们好!

我是荆州百盟光彩商贸城的业主,购得一楼商铺,已经全款付清,当时购买时说二年可以把证办好,只有网签的一个合同和发票。这一晃3-4年了,还没有办理,销售员说已经办了大证,正在办理小证,我想问一下什么是大证,什么是小证?

问题二:我们全款付清的房子,他们(百盟)会不会把它做为抵押在银行贷款,我们做为业主在什么地方可以查到?

问题三:相关办证问题我们要到哪些部门咨询?

问题四:百盟现在还都在不断开发中,如果有问题,办不了证,相关部门怎么不制止,达到办证标准后再做后面的二期、三斯甚至更多期的开发?既然能够后续建设,前期的为什么不办证,相关监管部门应该要负一定的责任!

办理跟踪信息
  • 2020-11-22 12:20 市民提问,等待处理。
  • 2020-11-22 16:43 问题审核通过,已转交给【市直部门 住房和城乡建设局】
  • 2020-11-23 15:49 管理员将问题转交给〖市直部门 自然资源和规划局 〗。
  • 2020-11-24 09:48 【市直部门 自然资源和规划局】 已应答,案件处理中...
  • 2020-11-24 09:48 【市直部门 自然资源和规划局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 自然资源和规划局
回复详情   您好!您的问题荆州市不动产登记交易中心已收悉,现回复如下:1.经查,该小区尚未办理商品房首次登记(通常所称的“大证”),不具备办理商品房转移登记(通常所称的“小证”)的条件。2.诉求人可对已购的不动产办理预售商品房预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。3.不动产登记是依申请启动登记程序,且办理商品房首次登记前期需经过规划核实、竣工验收、土地批后核查等审批环节,开发企业在完成上述环节后方可办理商品房首次登记。4.对开发企业的监管职能属荆州市住建局管理。已电话联系诉求人,并告知相关情况。
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