恒信春秋府通知验房交房前需要签一个补充协议，然后缴纳专项维修基金。但春秋府的16栋二单元总层高只有8层，那为什么缴纳维修基金要按一单元23层的层高来缴纳。缴费地点那里写着。14层以下含电梯，缴纳费用是61元一个平方，而超过14层则费用是71元一平方。那这样对于二单元的住户缴纳的基金是否不合理，是否应按14层以下的计费？合同上二单元的总楼层高写23层，是否合法？春秋府还通知集中交房是10月28号，并没有说可以在10月28号之前可以验房收房，反之，他们还要求交物业费后才能验房，且不管是否业主10月28号会收房，物业费都是从10月28号开始计算，这样是否违法？