公安县斗湖堤镇凤凰花园小区供水问题:
当年开发商建设小区完毕,找水务公司开通用水服务时,只提供一个账户凤凰花园小区(用一块总表读数)。从此,水务公司只认一块总表的水费,但是家家户户都有单独的水表!!
一直以来,都是物业到家家户户看水表,收费,然后再将收的钱交给公安县水务公司。2018年,接管小区的泉福物业因为经营不善,入不敷出(当然也有别的原因:部分业主不缴纳物业费和拖欠水费,老旧小区水管经常爆裂漏水),撤出凤凰花园小区,但是把4个月业主水费(2018.7-2018.10)一并带走,并未交给水务公司。导致整个凤凰花园小区的总账(总水表)欠费160916.36元,并产生违约金125313.06元。
2019年,万福园物业入住凤凰花园,采取同模式先收小区业主水费,再交给水务公司(依旧有部分业主达300多户经常不交水费)。2020年8月,水务公司宣称:凤凰花园小区欠费颇多,将整个凤凰花园小区一千多户全部停水!后经政府部分调节晚上恢复供水。2020年11月,水务公司再次发出通告,历史欠费必须一次缴清,不再接受凤凰花园小区零散的每月结账,(2020.9月-11月拒绝物业公司交水费)并于11.8号停止供水。
凤凰花园小区是一个非常大的老旧小区,水管经常爆裂,多部电梯遇到暴雨就泡水停运,维修基金大,进驻的物业通常很难盈利。小区住户多达1000多户,大部分业主为了小区的正常运转,一直正常缴纳物业费和水费。而部分业主道德败坏,恶意拒缴物业费,拖欠水费。
现在投诉公安县银龙水务公司:
一、2018年,前物业(泉福物业)三个月不缴纳水费,水务公司不去讨账
二、水务公司采取少部分业主不交水费,就强制全小区停水的模式,强迫正常缴纳水费的业主去解决欠费。
三、家家户户都有单独的水表,水务公司只为减轻自身负担,从来不单独收水费。