所反映问题：

业主委员会要求物业公司给与2万工作经费是否合理？

情况说明：

我居住在石首市笔架山街道朝天口社区江山书院小区。今年9月我们小区更换物业公司后，业委会在电梯里面公示新的物业协议里面有一条：“物业公示每年向业委会支付2万元工作经费作为以后电梯维护的基金”。我对这一条提出了异议。得到业委会主任回复这个事情是得到了社区和住建局同意的，朝天口社区是有会议纪要的。我提出电梯维修有维修基金，且耗资巨大。2万公积金没有实际意义。业委会主任态度很不耐烦的提出这不关我的事情。

我的诉求：

1、根据《物业服务收费管理办法》中第十一条明确规定：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。请笔架山街道办事处对社区同意将物业费划拨给业委会的行为是否合法给出书面解释。

2、如不合法，请笔架山街道办事处朝天口社区责成江山书院业主委员会将此条款撤销，并在合同中约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。