您好，您反映的问题已收悉。关于您反映物业费收取及小区公共收益分配的问题，根据《荆州市物业服务收费管理实施细则》第七条规定：物业服务费按照不动产证登记的建筑面积为计价单位，尚未进行权属登记的，按房屋买卖合同载明的建筑面积为计价单位，按月计费。第十一条规定：利用业主共用部位，共用设施设备经营所得收益属于全体业主共有，未成立业主大会的，经营所得收益由物业服务企业进行代管，待业主大会成立后将经营所得收益交付给业主大会；已成立业主大会的，由业主大会决定其使用方式和用途。经调查了解，云中阁小区地上地下停车位出租费为开发商收取，物业公司定收取服务费。如您对处理结果仍有异议，请来电联系我们！