银湖国际小区向业主交付的房屋取得竣工验收合格证明。开发企业已组织专班维修人员，对发现的房屋质量问题会在第一时间进行维修。反映的增加面积问题属于正常误差，购房者与开发企业签订的《商品房买卖合同》中就有关于面积误差的处理方式。银湖国际与业主签订的《商品房买卖合同》第三条约定，商品房层高为2.9米，是连带楼板高度，楼层层高包括楼板厚度（设计板厚有100、140不等），以及室内地面找平层30MM，并经过了职能部门的验收。

市场监督管理局正在对虚假宣传问题进行立案查处。

诉求人认为开发企业侵害个人利益，可以按照《商品房买卖合同》的约定依法向县人民法院起诉。