• 诉求人: 李**
  • 诉求编号: 132567
  • 诉求时间: 2020-07-03
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
监利县博森翰林城楼盘相关问题

监利博森翰林城建设中的几个问题希望相关部门给予回复和处理意见,希望处理意见落到实处不要雷声大雨点小!

1,博森翰林城为2017年开始在监利建设,2017年农历年开始第一期楼盘销售,销售宣传时有宣传视频及沙盘,沙盘以设计图为准建设,2019年年底交付业主,收房时连廊与宣传和沙盘不符且现有连廊存在安全隐患!作为业主我想问,楼盘建设之初有设计图纸,施工方在没有公布的及通知业主的情况下是如何改的设计图,住建等部门是如果验收的,难度房屋建筑可以不按设计图纸施工?难道开发商可以在施工过程中随意更改图纸?

2,2019年年底开发商要求业主收房时,作为业主看见了所建楼盘与开发商宣传严重不符,我们业主联合去政府部门反馈问题,希望政府部门帮忙协商处理问题,难度不合法?(有4名业主成员被抓拘留15天)。

3,2020年7月3日也就是今天,听说开发商把原销售中心卖与了精彩眼科做医院(含住院部),且所有手续齐全,请问下环保部门医院环评调查问卷给谁填的?环评公示过吗?能让我们2100户业主参与调查问卷吗?卫建部门一小区门口建含住院部的医院,医疗废物处理应该有相关规定吧,医院手续又是怎么批下来的,能给我们2100户业主公示下吗?

办理跟踪信息
  • 2020-07-03 18:02 市民提问,等待处理。
  • 2020-07-04 17:24 问题审核通过,已转交给【监利县 住建局】
  • 2020-07-06 15:12 【监利县 住建局】 已应答,案件处理中...
  • 2020-07-08 17:31 【监利县 住建局】已正式回复,等待网友评价。
  • 2020-07-09 10:19 结帖评分:不满意
回复单位   监利县 住建局
回复详情  

1、监利博森翰林城在建设过程中严格按照施工设计图建设施工,已建成一期工程与设计施工图及展示沙盘基本一致,建筑质量达到国家标准,并无诉求人所叙修改图纸及沙盘之行为。在《民用建筑设计通则》和《住宅设计标准》中对高层栏杆和挡板的要求都是不低于1.1米,而翰林城连廊护栏高度在1.25米左右,远高于设计要求。

2、合理合法的反映问题是每个公民的权力,而诉求人所说4位业主被拘留的事是因为违反治安管理处罚条例被依法治安拘留。实际上对广大业主的合理诉求房地产开发企业一直以来都是高度重视,在此事件之前就已经主动配合由辖区红城乡政府牵头,房管局、设计院、红城乡派出所等相关部门及地产总经理、设计师与业主们沟通会谈,最终与业主选派的业主代表共同商讨并达成一致,对小区部分设施设备进行了升级改造。

3、虽然开发商把原销售中心作为独栋商铺卖与了精彩眼科医院,而该医院需要取得相关经营许可后才能营业,目前相关经营许可还未办理。

另外,诉求人认为开发企业未执行合同相关条款的,可按照《商品房买卖合同》的约定依法向县人民法院提请民事诉讼。

补充评价

针对你的回复的第一条,就是想问下你看过图纸没有?去实地考察了没有?如果他们都是按设计图纸及沙盘施工建造的,那么他们在施工过程中发现1号楼中户和边户门挨门不方便进出,把中户向里退了近30CM知道吗?他们宣称的连廊是要用玻璃密封保证中户透光的你知道吗?现在你竟然拿《民用建筑设计通则》和《住宅设计标准》说开发商建的比要求高了15CM,那我们是不是要你代表我们业主给开发商送面锦旗呢!你知道通则和标准,就想问下你知道《公务员法》和《物业法》吗?知道《消费者权益保护法》吗?知道终身追责制吗?希望你为后代考虑考虑。麻烦你先下去了解了情况再回复!认真工作,不要拿了纳税人的钱混日子好吧,如果混日子请你把纳税人的钱还给纳税人好吧!纳税人不养闲人! 针对你的回复的第二条,就想问下,当时协调你参与了吗?反正我知道没有设计;和业主代表协商一致的文件有吗?能公示吗?开发商是对部分设备进行了升级改造,我们认可,但是最最最重要的问题没有改,专门做下面子工程,好给你们有说法,施工完了又得叫你下去考察下了,对于最最最最最最关注的一点,你们了解是什么吗?还是你们根本就不想去了解。如果是这样,我是不是可以毫不客气的说你们跟他们关系不正常呢?自己去品! 针对你回复的第三条,又又得叫你去实地考察下了,首先这个楼盘报建你们应该知道,他原售楼部的规划是什么,如果不知道你们可以查,你懒的翻,只要你们许可我们可以帮你查翻。其次你那么了解通则和标准,物业法知道吗?不知道可不可以找兄弟单位科普下呢?我相信兄弟单位应该也会很乐意帮你们科普的?再次表扬下你了,是不是有点突然,但是该感谢我们也会毫不吝惜,感谢你告诉了我们精彩眼科医院购买了原售楼部,感谢你告诉我们他们相关经营许可还未办理,感谢你叫我们通过《商品房买卖合同》依法向人民法院提请民事诉讼!谢谢!

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