经查，该小区是分三期建设，目前只完成交付房屋第一期，园区内一些后期规化都还没有完成在建设中，小区绿化率占35%是按规划建设完成，并需要达到职能部门验收通过。房屋设计使用年限和产权都是70年，合同可以查阅，各单元楼栋前面公示房屋设计使用年限为50年属于错误公示，近期将安排更正。套内层高2.9米，不是室内净高，含施工底楼板层厚度。小区是分期建设，目前交付第一期，南面连廊只是两个侧门，目前方便进出，其它大门将在二期三期交付完成，园区绿化一期与成熟小区有所区别，开发企业将加大对绿化维保方的管理监督，尽快达到成熟小区标准。电梯由有资质的施工单位施工，经过了特检验收，后期维保单位按规定维保，确保电梯正常运行。园区内地下室有固定的电动车停放处，目前开发企业联系厂家正在安装智能充电设备，不久就能投入使用。银湖物业是惠之美物业全资子公司，开发商与业主签定的房屋买卖合同也是银湖物业。

另外，诉求人认为开发企业和物业企业未执行合同相关条款的，可按照《商品房买卖合同》和《前期物业服务协议》的约定依法向县人民法院提请民事诉讼。