1、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》《湖北省消费者权益保护条例》市场监管局受理消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本条例保护；该投诉为培训机构与开发商租赁纠纷，不属于市场监管局受理范围；

2、依据《中华人民共和国合同法》第十三章租赁合同  承租人违约，应按合同法规定承担违约责任。

3、《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题 的指导意见（二）》法发〔2020〕17号

承租房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。