本人于2016年在石首市江南农谷农副产品有限公司花总价款227630元购买一间门面。并与开发商协议相关协议。1、开发商承诺2017年1月1日至2019年12月31日年使用权、管理权、收益权归开发商享有。第4-5年按房子总价款返还租金给本人。支付日为每季度2月10号前。2、开发商当时办理产权登记工作迟迟没有任何进展，接到开发商电话缴纳产权登记话是2018年10月29。本人支付11870元给开发商办理其产权登记。合同条款注明开发商须在房子交付后365日内帮买受方办理好产权登记证。开发商若延期办证按照合同总价款1%支付违约金。当时开发商也随便找个理由搪塞了说是房产局改革原因影响办理产权证。不支付违约金还扣押本人的证件要求缴纳1500多的物业管理费。开发商以不正当理由扣押本人产权证实属违法。现已4月8号过了第一季度返租。开发商逾期返租更加违法合同法。希望上级领导及有关部门如实帮我处理，本人感激不尽。