开发商把抵押给银行房子隐瞒实情再卖给我们违法吗？ - e线民生

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开发商把抵押给银行房子隐瞒实情再卖给我们违法吗？

尊敬的领导：

我们是江陵县郝穴鸿缘御景小区（房屋地址为：江陵县郝穴镇中兴路）的购房业主，

出卖人（武汉鑫润置业有限公司江陵分公司）一直以其他理由不跟我们开具房屋购买发票，也不予协助配合业主办理不动房权证，导致该小区一半以上业主都未能办证。

在未能办理房产证的业主们中，目前能定的有（1803房1401房2003房2306房2103房1904房2104房）是开发商在已经把房子抵押给银行的情况下，隐瞒事实，再卖给我们。我们现在手上只有购房合同和收款收据。

请问，开发商这个行为涉嫌欺诈吗？这事归政府的哪个部门管？

办理跟踪信息

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回复单位		江陵县住建局

回复详情		信访人您好，您的诉求已收悉，现答复如下：一是您反映的鸿源御景小区部分业主无法办证的问题，主要是因开发商无资金缴纳增值税导致。2020年4月3日，县信访局召集相关县直单位和小区业主代表，召开鸿源御景小区信访事项协调会。会议决定，该小区开发商未缴纳的税费，不作为业主办理不动产权证前置条件。近期，县不动产登记中心（县自然资源和规划局下属单位）将牵头启动鸿源御景小区备案业主不动产权证办理工作。二是您反映开发商隐瞒房屋抵押状态出售的问题，因房产抵押登记职能已划转县不动产登记中心，您可向县不动产登记中心咨询。同时，由于涉及合同纠纷，建议您通过司法途径解决。

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