• 诉求人: 李**
  • 诉求编号: 58845
  • 诉求时间: 2017-07-03
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
龙廷佳苑能否办证

我们在龙廷佳苑小区购买了一个商铺,按合同2015年12月就应该交付并办理房产证,可到现在问了无数次售楼中心都说快了,但去办的时候说还要过一段时间,我想问一下不动产中心,他们的楼盘现在能办证了吗?

办理跟踪信息
  • 2017-07-03 16:02 网友【李**】提问,等待处理。
  • 2017-07-04 17:03 问题审核通过,已转交给【监利县 国土局】
  • 2017-07-10 13:00 结帖评分:不满意
  • 2017-08-21 09:49 【监利县 国土局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   监利县 监利县 国土局
回复详情  
 我局知晓后,及时组织调查,并将处理结果告知用户。据了解,龙廷佳苑小区是湖北宝池置业有限公司在容城镇沿江大道开发的一个房地产项目名称。目前,湖北宝池置业有限公司未向监利县国土部门申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记,并未提交不动产首次登记所需材料,因此,他们的楼盘尚不能办理不动产权证。
根据《物权法》第十一条和《不动产登记暂行条例》第十四条、十五条、十六条之规定,确立了申请登记原则,体现了民事自决和充分尊重申请人意愿。除非法律另有规定或者依据有关国家机关的嘱托,否则不动产登记机构只能依据当事人的申请进行登记。当事人不申请,登记机构可以不予登记。当事人何时申请登记,应由其自行决定。登记机构不为当事人的申请确定期限。特此,我局建议用户按照双方签订的合同要求,督促湖北宝池置业有限公司尽快向监利县国土部门申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记,并提交不动产首次登记所需材料。待他们取得不动产权证后,再根据转移登记要求,方可给诉求人办理不动产权证。
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