• 诉求人: 张**
  • 诉求编号: 56536
  • 诉求时间: 2017-05-08
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
地下停车位(人防部分)能买卖或出租吗?

请问:

1 人防工程所有权属谁?

2 所有权和使用权、收益权的核心区别?

3 如何区分小区地下停车场哪部分是人防工程哪部分不是?在哪查得到公示信息?

4 出售地下停车位(人防部分)的合同需向人防办备案吗?如果出售人在合同中有意含混出售的是所有权和使用权、收益权的概念,该由谁查处?

5 人防工程谁投资谁收益,有使用和收益的期限吗?

办理跟踪信息
  • 2017-05-08 10:25 网友【张**】提问,等待处理。
  • 2017-05-10 11:36 问题审核通过,已转交给【市直部门 人防办】
  • 2017-05-11 16:28 【市直部门 人防办】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 人防办
回复详情  

感谢网友对人防工程的关注!经多次联系,未能与您联系上。现就有关问题回复如下:人防工程是不能买卖的。

1、人防工程的所有权问题,人防法律法规及物权法都没有明确规定。

2、 所有权和使用权、收益权的核心区别,准确理解它们的含义,您可咨询律师。

3、 如何区分小区地下停车场哪部分是人防工程哪部分不是的问题,您可以要求建设单位提供图纸,即可了解小区地下停车场哪部分是人防工程哪部分不是。您也可以向城建档案馆、人防办申请查看图纸进行了解。人防工程公示涉密,不能进行公示。

4、出售地下停车位(人防部分)的合同不需要向人防办备案。

如果出售人在合同中有意含混出售的是所有权和使用权、收益权的概念,应由当事人与开发单位沟通,协商处理,也可向物价部门进行反映。

5 关于人防工程谁投资谁收益的期限问题,法律法规没有明确规定使用和收益的期限。



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