一、补贴对象

申请购房补贴的对象必须满足以下5个条件：

1、身份为农民工或农民；

2、本次购买的商品住房为申请人在荆州市中心城区的唯一住房；

3、《商品房买卖合同》的备案时间必须在2016年3月1日至2017年3月31日期间；

4、申请人本次购买的商品住房，必须位于荆州区、沙市区、荆州开发区及荆州文旅区、华中农高区（不含各区所辖乡镇）范围内，且建筑面积在144平方米以下；

5、不属棚户区改造及城市建设征收拆迁对象。

二、申请材料

1、身份证（查验原件，收复印件）；

2、户口簿（查验原件，收复印件），或者由其户籍所在地的公安部门或村委会出具的身份确认证明（收原件）；

3、《商品房买卖合同》（查验原件，收复印件）；

4、缴纳契税证明（《税收通用缴款书》或《税收完税证明》）（查验原件，收复印件）；

5、经各区征收部门盖章确认的《农民工和农民购房补贴申请表》（收原件）；

6、申请人及其配偶在荆州市和荆州区不动产登记中心开具的《房屋登记记录》（收原件，有效期均为1周）。

三、受理程序

1、缴纳契税，并到荆州市和荆州区不动产登记中心开具《房屋登记记录》；

2、持相关资料到指定受理窗口申报；

3、房产部门对申请材料进行初审。如需区征收部门审核的，由申请人提交至征收部门盖章确认。

4、房产部门将符合条件的审核对象登记汇总，报送荆州区、沙市区、荆州开发区财政部门；

5、各区财政部门将购房补贴所需资金拨付到房产部门，由房产部门实施补助。

四、受理窗口

按申请人所购楼盘的地域区划，分三个片区受理：

1、荆州区窗口：荆州区政务服务中心房管局窗口

地址：荆州市荆州区南环路与郢都路交汇处

联系人：孙江汉（8450786）

2、沙市区窗口：荆州市政务服务中心房管局窗口

地址：荆州市沙市区北京西路440号

联系人：王霞（8255087）

3、荆州开发区窗口：荆州开发区住房和城乡建设局房管科

地址：荆州开发区豉湖路58号5栋3楼

联系人：刘士秀（8333916）

五、其他事项

关于农民工和农民身份，按照下列三种方式进行确认：

1、户口簿上明确记载为“农业”性质的，可确认为“农民工”和“农民”身份。

2、户口簿上无明确记载的荆州市本级城区居民，其户籍所在地在以下13个社区范围之外的，可确认为“农民”身份：

1）荆州区的东城街道、西城街道、城南街道、郢城镇；

2）沙市区的解放路街道、崇文街道、中山路街道、胜利街道、朝阳路街道、立新乡、关沮镇；

3）开发区的联合街道、窑湾农场。

3、荆州市本级城区以外的居民，如户口簿上无明确记载，应到其户籍所在地公安部门或村委会出具证明，以确认其为“农民”身份。