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  • 诉求人: 闾**
  • 诉求编号: 52138
  • 诉求时间: 2016-12-02
  • 办结时限: 2016-12-13
  • 处理状态: 已办结
非常满意
买一手房需要交土地交易中介费

我在我们镇里买一手商品房,在办理房产证时,需要交土地交易中介费,还有房屋测绘费等,可是在其他地方买房子,例如长沙,深圳,都没有这项费用.

办理跟踪信息
  • 2016/12/2 10:08:36 网友【闾**】提问,等待处理。
  • 2016/12/2 10:28:06 问题审核通过,已转交给【监利县 国土局】
  • 2016/12/5 9:38:49 【监利县 国土局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   监利县 国土局
回复详情  

1、土地矿产交易服务费是根据《省物价局关于土地(矿产)交易服务收费有关问题的通知》(鄂价房服〔2007〕6号),经监利县物价局核定并颁发《湖北省服务价格(收费)监审证》的服务性收费项目。其收费主体是监利县土地交易市场中心。其收费标准为:

按照成交价格总额,采取差额定率分档累进计收。

档次 成交额(万元) 累进计费率(%)

1 10以下(含10) 2.5

2 10以上至100(含100) 2.0

3 100以上至500(含500) 1.2

4 500以上至1000(含1000) 1.0

5 1000以上至5000(含5000) 0.8

6 5000以上 0.65

以上交易服务费原则上由交易双方各承担50%,交易双方有约定的从其约定。

2、不动产登记要进行土地测绘和房产测绘。

根据鄂价房服(2007)77号和荆价房服(2007)76号文件要求,房地产测绘收费(即测绘产品价格)为经营性服务收费,由具有相应房地产测绘资质的测绘机构在向委托人提供合格的房地产测绘成果时收取。

(1)土地测绘收费:

1、建筑用地拨地定桩测绘收费,按照1816元/件4点收取,每增加一个点加收454.0元;

2、建筑物放线测绘收费,按照1816元/件收取。

(2)房产测绘收费:

1、房产平面图测绘(1:500)(不含房产调查和分户图测绘)按每平方公里32万元收取(或2万元/幅)由委托方交纳。

2、按实地测量的建筑面积计收。收费依据为:住宅每平方米1.36元。经济适用住房按标准的70%收取,非住宅每平方米2.40元。

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