• 诉求人: 彭**
  • 诉求编号: 51559
  • 诉求时间: 2016-11-10
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
水改费用公示当明晰化,通俗化

您好,沙市区跃进路福地世家小区,即将水改,这本来是好事。但居民疑问如下:1.造价如此高,为何没有明细?任何商品都有成本,但必须明确。如电力变压器,小区类型的,一般就20万元左右每台,根据不同功率。可是,本小区的加压水泵在7月公示的时候,只写了过于专业化的数据,毫无单价或总价公示,涉嫌忽悠客户。2.根据相关法规,正常水压达到6楼是水务公司的责任,不管是否有底层架空层,其他小区也有架空层,难道都加了水泵?3.在2007年左右小区交付时期,没有安装标准供水设备,是开发商的过失,试问建设局、建管局、房产局是如何验收合格的?如果不合格,根据法规,是否当有原开发商承担所有成本?4.小区第一期超标建设达7层以上,是开发商的过失,也是规划局、建管局的过失,不应由客户承担。5.根据物价法,对垄断行业收费,当公示计算明细,造价工程师或预算员的姓名、单位,是否合理合法有资质。6.根据常识,造价高达100多万元是如何算出来的,本来以后管线管道,这是先前的投入成本了,本次改造到底投入了什么成本,改造的管线,水泵、等材料以及人力成本当明确公示,否则就是涉嫌欺诈。。

请相关物价、房产、规划、建设、建管等部门明确答复市民。

答复在本栏目,才是公开透明的为民服务。

办理跟踪信息
  • 2016-11-10 09:14 网友【彭**】提问,等待处理。
  • 2016-11-10 10:27 问题审核通过,已转交给【市直部门 水务集团】
  • 2016-11-11 17:55 【市直部门 水务集团】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 水务集团
回复详情  

您好,感谢您关注荆州城市供水。福地世家小区自建设之日起,一直采用总表用水,物业公司对表后200余户履行管理,近年来由于表后用水出现矛盾,由物业公司申报进行小区整体分户改造。一是小区分户改造是由物业公司与居民代表发起,向水务集团申请整体改造。水务集团严格按照荆州市户表改造的规范标准、市造价站、市物价局发布的给水市政工程的造价信息,经过现场勘察设计,结合实地情况编制设计预算文件,其设计出具部门具有市政给水专业资质,也受到造价与物价部门的监管,所有改造费用与细节均在方案中全部明码标价,该方案已由分户牵头方物业公司于11月3日领取,您可以向物业公司索取查看。如果您还有疑虑,也可以向中介第三方申请评审; 二是按照荆州市物价局关于一户一表改造工程实施标准,小区分户改造费用包括二部分,一部分是小区周围的庭院主管改造部分,对此需要现场勘察后,结合材料、人工等造价信息,据实结算,另一部分为小区每户居民的水表埋地安装部分,为850元包干,此二部分相加则为小区分户改造费用,由于小区近年来表后管网老化,虽然自行更新部分,但因未按照供水规范进行设计、选材与施工安装,导致表后用水问题频发,且表后漏损严重,加之用户水费分摊困难,导致用水矛盾重重。因此只有彻底实施小区分户改造,更新小区用水管网,才能够一次性解决小区的用水矛盾与水费分摊等问题;三是小区楼层实际高度达到7楼,超过国家供水法规标准(正常水压能够满足6楼及6楼以下用水),需要配建二次加压设施。而正常加压范围的6楼并不含架空层,是指6楼的总高度,并不单指楼层数字。因此,水务集团建议小区在分户改造的同时,规范安装二次加压设施,同时也在前期将小区的水压状况向居民进行了告示,主要是提醒用户按规范安装加压,但经过前期物业公司与居民代表的协商,选择暂不安装二次加压设施,而此次分户方案中也不含加压设施的费用。若小区今后选择安装,也可以随时向水务集团提出申请,我们将综合实际情况设计预算。四是小区在房屋建设时未安装二次加压设施,水务集团非管理方,对此您可向相关管理部门咨询。若您还有疑问,欢迎拨打服务热线8510000、4310000进行咨询,我们将竭诚为您服务。祝您生活愉快!

全部评论
    我要评论
    关闭导航
    返回顶部